3 Bedroom Villa for sale at Nuree Village

Ihr Traumhaus auf Koh Samui – Individuell gestaltet und in bester Lage   Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihre Tage in Ihrem eigenen Heim auf der paradiesischen Insel Koh Samui, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Ruhige, entspannte Atmosphäre in einer Gegend, die alles bietet: Restaurants, Bars und eine hervorragende Infrastruktur. Wir bieten Ihnen einen notariell beglaubigten Landpachtvertrag über 30 + 30 Jahre – sicher und vererbbar, ganz im Einklang mit dem thailändischen Recht. Transparenz ist uns dabei besonders wichtig.   Auf diesem Areal von 10.000 qm entsteht Nuree Village. Das Haus verfügt über 2, 3 oder 4 Schlafzimmer, ensuite Badezimmer, Wohnzimmer mit Kitchenette-Bereich, ergänzt durch eine große Wohnterrasse und ein großes Sonnendeck. In allen Räumen werden moderne, stromsparende Klimaanlagen installiert. Ein kleiner Garten und auf Wunsch ein Carport vollenden diesen Wohntraum.   Sehr gute Seafood- und lokale Restaurants mit traditioneller, thailändischer oder westlicher Küche, meist durch thailändische Inhaber geführt, bieten Ihnen ein entspanntes Leben. Zwei 7/11 24h Shops mit Küche und Lieferservice und eine gute Apotheke bieten alles zu sehr humanen Preisen.   Von 23 flächengleichen Bauplätzen sind bereits 6 vergeben. Wir bieten Ihnen drei individuelle Modelle an, mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern. Reservieren Sie sich Ihr Paradies!   So verwirklichen Sie Ihren Traum:   Unser erfahrenes Team plant, gestaltet und verwirklicht Ihr individuelles Bauvorhaben, ganz nach Ihren Wünschen. Sie bekommen einen 30 + 30 Jahre laufenden Landpachtvertrag (Erbbaurecht) mit alleinigem Verfügungsrecht, der auch das Recht beinhaltet, zu vererben, zu verschenken oder weiter zu verkaufen.   1. Einmalzahlung für den Hausbau & die gesamte Pachtzeit: - 3 Schlafzimmer Haus: 10.940.000 THB (ca. 288.000 €) In diesem Modell erfolgt die Zahlung für die gesamte Pachtzeit von 30 + 30 Jahren im Voraus. Bei einer Einmalzahlung beträgt die durchschnittliche Landpacht 16,6 THB (0,44 €) je Quadratmeter.   2. Einmalzahlung für Hausbau und monatliche Landpacht: - 3 Schlafzimmer Haus: 6.500.000 THB (ca. 171.000 €) für den Hausbau + monatliche Landpacht von 25 THB (0,66 €) je Quadratmeter auf eine Gesamtlaufzeit von 30 + 30 Jahren.   3. Teilinvestition mit Dividende oder Immobilienanteil: Investition ab 1.094.000 THB (ca. 28.800 €), empfohlen 2.188.000 THB (ca. 57.600 €) oder 3.654.000 THB (ca. 96.200 €). Jährliche Dividende von 8% p.a. möglich durch Vermietung. Nutzung für Vermietung oder persönlichen Gebrauch. Keine zusätzliche Landpacht. Vererbbarer Anteil, der verkauft, verschenkt oder vererbt werden kann.   Beispiele für Investitionen und entsprechende Nutzungsanteile: - 1.094.000 THB entsprechen 10% der Immobilie (1,2 Monate Nutzung pro Jahr). - 2.188.000 THB entsprechen 20% der Immobilie (2,4 Monate Nutzung pro Jahr). - 3.654.000 THB entsprechen 33,3% der Immobilie (4 Monate Nutzung pro Jahr).   Die monatliche Pacht für Modell 2 wird jährlich berechnet. Zusätzlich fallen nur Strom- und Wasserkosten von etwa 3.000 THB (ca. 79 €) pro Monat an. Diese Vorauszahlung erfolgt direkt an den kommunalen Versorger, ähnlich wie in Deutschland. Gemeinschaftskosten: 3.000 THB/Monat für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und zum Betrieb der Anlage.   Seit 25 Jahren vermieten wir Urlaubern und Langzeitgästen hochwertige Häuser auf der Insel Koh Samui. Die Nachfrage nach einem „Home Abroad“, sei es für Sabbaticals, Familien mit Kindern, Home Office Worker oder Ruheständler, ist nach der Pandemie stark gestiegen. Nutzen Sie die Vorzüge unserer Verwaltung, um Ihr Paradies zu vermieten! Wir arbeiten mit 1.800 renommierten Reisebüropartnern zusammen und präsentieren Ihr Anwesen auf Ferienhausportalen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in der Vermietungsbranche und maximieren Sie Ihre Einnahmen.